八里庄文化创意发展区建设的成华样本

4月底的八里庄二仙桥片区，放眼四周春意盎然，工程建设现场如火如荼。

“晓看红湿处，花重锦官城。”

市第十三次党代会召开之际，全市党员干部对未来充满期待。而在这个细雨绵绵、春意无限的4月，唐代诗人杜甫的这句诗，与我区八里庄文化创意发展区建设，有了交相呼应的关联。

明确提出八里庄文化创意发展区建设是去年召开的区第七次党代会和区“两会”作出的重要决策部署。这是我区区域发展有巨大空间和无限可能的最好证明，也是成都建设全面体现新发展理念的国家中心城市带给成华的重大机遇。

按照区第七次党代会确立的“157”目标任务及“125”空间布局，我区遵循人文与生态合一、生产与生活合一、产业与城市合一的原则，围绕城市空间拓展、品质提升、产业升级，奋力打好城市建设攻坚战，加快实现美好蓝图。

接受记者采访时，八里庄文化创意发展区领导小组相关负责人介绍：“今年，我区将力争完成投资206亿元，‘北改’累计完成投资达到1700亿元，实现‘北改’目标，提升六大新形象。”

经过“北改”等工程的强力推进，八里庄文化创意发展区所涉及区域已经发生了重大变化——城市发展空间不断拓展、基础设施和公建配套日趋完善、生态环境持续优化、片区产业基础不断夯实。

涉及八里庄文化创意发展区的范围为：东至圣灯街道边界，南至二环路万年场路口，西至兴南二路，北至致平一路。总面积约16平方公里的土地，正迅速成为蓉城大地关注的焦点。

成华大地上，春潮涌动。可以预计，通过未来五年全区上下一心的努力，该区域将发生翻天覆地的变化……

把握独特资源优势 打造全市文创产业“新名片”

大发展需要大战略，大战略需要大手笔。

全市“北改”区域总面积212平方公里，我区占55平方公里，涉及12个街道、65万居民。

“北改”工程自2012年启动以来，我区将此作为助推北部城区有机更新，实现城市功能转换、产业转型、品质提升、民生改善的系统性工程。

五年来，我区“北改”区域共实施旧城改造、基础设施、公建配套、产业化项目725个，改旧建新实物量持续位居全市“北改”城区之首，“畅通、安居、产业、宜人”的新城北初见形象。

受益于“北改”，八里庄二仙桥片区发生了翻天覆地的变化——区位优势日渐突出，大通路优势愈发明显，资源禀赋独特。结合该片区实际情况，区第七次党代会和去年底召开的区“两会”上，我区明确提出了该片区发展规划——建设八里庄文化创意发展区！

处在时代演进中跨越发展的新成华如何保存千年古城的历史底蕴？怎样高水平编制产业功能区规划和城市设计？如何提升功能区吸引集聚和辐射带动能力？

该片区的发展潜力和优势可圈可点，这一点已得到社会各界公认。

——拥有东郊记忆、成都理工大学、航天科工等优质文教资源。

——拥有成都机车车辆厂、红楼1956、禾创药业仓库等工业文化遗址及国家音乐产业基地——“东郊记忆音乐公园”。

——拥有沙河、东风渠、方家河、下涧漕等各类水岸景观资源。

——规划3处共400余亩的大型市政中央公园。发展区是成华未来发展的“核心地带”。

“一张白纸好画画”。区北改办、八里庄文创中心相关负责人表示，“北改”以来陆续腾挪可开发用地超过3000亩，未来发展区将凭借独一无二的土地资源优势，发高标准规划、高水平建设，让片区成为全市文创产业“新名片”。

着眼时代发展特征 构建东北部城市副中心

把准城市大方位，着眼时代新特征，续写古城新篇章，成华在行动。

以八里庄二仙桥片区为例，240余个旧城改造、产业化、基础配套等项目启动，3000余亩土地整理完成，120万平方米老旧建筑如期拆除，二仙桥、杉板桥、圣灯三大市政公园将投用……所有这些都在合力推动东北部城市副中心建设，彻底改变昔日区域“脏、乱、差”状况。

主动融入成都建设全面体现新发展理念的国家中心城市大局，八里庄文化创意发展区以地铁7、8号线为依托，提出了构建“两轴共兴、四区互动”的整体空间结构。

两轴共兴：

——成华大道文化创意轴。构建东郊记忆、理工大学两大产业组团，集聚发展文化创意、总部科研、信息服务等产业簇群，创建中心城区东北部最具现代化风貌的产业大道、文旅大道、形象大道。

——中环创意总部经济轴。构建崔家店、二仙桥两大产业组团，突出工业遗产保护和文创产业植入，彰显独特文化内涵和产业特色，创建最具国际化视野的文化大道、科技大道、创新大道。

四区互动：

——环东郊记忆文创产业区。依托东郊记忆，集聚发展音乐产业、文化展演、创意设计、数字娱乐等产业集群，形成集聚型、多元化、链条式发展的综合经济圈。

——环理工大学智慧融创区。借力理工大学、航天科工等优势资源，引入一批新型众创空间和孵化器，打造高智力密集度、高产业附加值、高创新创业活力的环高校智慧融创区。

——环二仙桥工业时光创意商务区。依托机车厂、禾创仓库、101仓库等工业遗产，打造独具魅力的工业文明时光走廊；推动中车、金海大健康等总部项目，形成新旧辉映的总部办公集群。

——环八里庄幸福休闲商业区。激活幸福里特色商业街各段载体，集中打造商旅办公、时尚消费、潮玩体验、美食休闲四大主力业态专业楼宇，建立公众“幸福坐标”。

八里庄二仙桥片区，一个充满活力和魅力的东北部城市副中心，正呼之欲出……

充分激发片区活力 建设享誉全国的“文创之心 创客乐园”

全局上谋势，关键处落子。

八里庄文化创意发展区将高标准起步，着眼长远，打造成为享誉全国的“文创之心 创客乐园”。

区委、区政府主要领导多次强调，产业是成华发展的命脉和根基，要进一步增强责任感和使命感，大力培育支撑经济发展的产业。

2017年，我区围绕“繁荣在主城”目标，开启了一扇崭新的转型发展之门——完成《发展区建设发展总体规划》《工业文化遗产保护和利用实施规划》编制，打造东郊记忆、理工大学、中车产业城、二仙桥4个产业簇群。

谋定后动，规划引领。

“今年计划开工包括二仙桥片区8号地块旧城改造、枫林路建设、龙光世纪中心等54个项目，涉及金额30亿元。”八里庄文化创意发展区相关负责人表示，未来五年，八里庄文创发展区将实施“4+4”战略，全面提升“四态”。

站在新的起点，我区对八里庄文化创意发展区建设目标明确：“聚焦市区攻坚目标，增强责任意识，确保任务全面完成；加快片区基础建设，提升区域品质，夯实长远发展基础；全力推动自改项目，力争重点突破，实现以点带面；狠抓产业项目促建，加强主动服务，全力推进重点项目；加强片区产业研究，精确发展定位，充分激发片区活力。”

放眼未来，“一三五”美好前景催人奋进——

一年打基础。区域内重大旧城改造项目基本收尾，道路主体路网结构初步形成，多个文化项目陆续落地，区域文化创意产业发展氛围日趋浓厚。

三年现新貌。2019年，片区重点旧城改造项目基本结束，规划路网基本建成，一批优势文创企业及重点文化项目成功落地，一批特色文创产业园区和创新创业载体顺利启用，一批重点企业成功上市，发展区产业优势和聚集效应初步彰显。

五年见繁荣。2021年，片区全面达到15分钟公服圈、公园圈、公交圈目标，东郊记忆、理工大学、二仙桥等产业组团初具规模，城市功能、空间形态、产业氛围呈现全新格局。实现服务业和文创产业增加值年均增长10%以上，占全区文创产业总产值的比重40%以上。