——专访北部商贸旅游发展区牵头单位、新北天地商旅中心

本期主角：

北部商贸

旅游发展区

核心导读

1 区域范围：东至青龙街道东部边界，南至成渝铁路，西至双水碾街道西部边界，北至东风渠，规划总面积约20平方公里。

2 区域状况：随着近几年“腾笼换鸟”政策的实施，片区正处于向现代化城区的转型期，商贸、旅游、地产三大产业融合发展，初步形成“一核两轴四区”城市框架和产业空间布局，片区影响力大幅提高、区域价值和城市品质快速提升、人居环境得到较大改善。

3 发展定位：依托昭觉寺、升仙湖等人文资源和生态本底，加快完善基础配套，重塑升级商旅产业，着力打造“产业聚集强、辐射作用好”的“新北天地、百亿商圈”。

4 奋斗目标：2017年确保商圈实现接待顾客500万人次以上，实现销售收入突破100亿元，到2021年力争实现销售收入突破200亿元。

提起城北的昭觉寺片区，以往很多人可能“印象不佳”。不过，随着近年来城市建设攻坚步伐的加快，整个片区已经发生了翻天覆地的变化：如今，一幢幢崭新的楼宇拔地而起，洋溢着浓浓的现代都市气息；一条条交通要道通向远方，不断拓宽着片区的建设框架；一座座环境优美的公园，展示着绿草如茵、百花齐放的美好生态……

一个依托昭觉寺、升仙湖等人文资源和生态本底，以富森美家居、宜家家居等龙头项目带动的“新北天地、百亿商圈”即将形成。这个片区如今被冠名“北部商贸旅游发展区”。今年该片区总投资将超过176.3亿元，实施107个项目，加快完善基础配套，重塑升级商旅产业，做优做强家居产业……

那么，在如今处处都是“撸起袖子加油干、奋力建设新成华”的火热建设场景之下，北部商贸旅游发展区与以往相比，其区域范围有多大？今年将如何发展？通过未来一段时间努力，将以何种面貌呈现在市民面前？带着这些问题，记者日前专访了该发展区牵头单位——新北天地商旅中心主任谭开德。

A现状篇

总面积约20平方公里 力争早日形成“百亿商圈”

《新成华》：片区经过多年建设，目前其发展状况如何？

谭开德：近年来，在区委、区政府的领导下，新北天地商旅中心、青龙街道、双水碾街道、白莲池街道和区级相关部门、平台公司等相关单位通力合作，通过规划引领、片区营销、项目建设、产业聚集、强化招商等措施，如今，整个片区的区域价值和影响力得到了明显提升、城市形象得到了显著改变、产业转型升级取得了初步成效。我们将全力以赴开展工作，力争片区早日形成以“家消费、家需求”为主题的城北百亿商圈。

《新成华》：与其他片区相比，本片区有哪些独特的优势呢？

谭开德：我觉得，我们片区发展潜力无限、商机无限，是全区竞争优势最为明显的区域，蕴藏着大量机会。具体表现在三个方面：

一是丰富的文旅资源。区域内现有历史底蕴厚重的禅茶文化——被称为川西“第一禅林”的昭觉寺；有古蜀秦汉文化——驷马桥、羊子山祭祀台遗址、升仙湖传说。另外，还有成都旅游传统目的地——成都动物园等，即将新建海滨公园、提升改造升仙湖，提升城市环境。

二是聚集的产业发展。区域内汇集了富森美、宜家家居等多家家居巨头，初步形成一个现代家居商务服务聚集区。下一步，我们还将在园区核心区、升仙湖片区打造特色商贸，有效促进区域商业发展，提升城市形象；同时，以昭觉寺为依托，在其周边打造特色鲜明的城北文化品牌，实施地区差异化战略，发展特色文化产业。

三是充足的土地储备。整个片区目前可用于产业发展的用地达5000余亩。2012年以来，已经实施土地整理2100余亩，未来5年还将实施土地整理3000余亩。这些“金土地”将会吸引更多优质企业与我们一起携手发展。

《新成华》：去年区第七次党代会上，科学规划了“一带两轴五区”的城市空间布局。与以往相比，片区在区域范围方面，发生了哪些变化？

谭开德：与以往相比，我们片区的区域范围有一定的调整，由以前的涵盖青龙、白莲池、双水碾、龙潭、圣灯五个街道办事处，调整为青龙、双水碾街道全部和白莲池街道一部分。具体为：东至青龙街道东部边界，南至成渝铁路，西至双水碾街道西部边界，北至东风渠，规划总面积约20平方公里。

B 发展篇

打造城北商贸旅游走廊 加快推进107个项目建设

《新成华》：今年片区的发展重点都有哪些内容？

谭开德：我们片区今年的重点工作主要有五项：

一是优化发展规划。立足成德绵“桥头堡”和链接“蓉欧+”的独特区位优势，对标国内先进城区，同产业规划专业机构合作，进一步深入研究片区形态、业态、生态和文态规划，编制完成《新北天地商贸旅游发展区产业定位及业态规划研究报告》，重点做好昭觉寺片区、将军碑片区、升仙湖片区三个重点产业支撑点的产业功能定位、发展路径和开发时序研究，为片区产业转型升级和招商引资提供有力指导。

二是推进产业升级。在项目建设方面，确保一批项目如期开工、一批项目加快建设，确定一批项目竣工投产。同时，进一步做好企业服务工作，助推品牌企业做大做强；抢抓“蓉欧+”战略为区域发展带来的重大机遇，策划举办首届“蓉欧+家消费”商务论坛等特色活动，达到以节会聚人气、提商气目的。

三是实施招大引强。按照“三级联动、定人定责”原则，重点跟进月星集团、苏宁集团、万科集团等意向企业，全面谋篇布局，坚持引进龙头带动企业，力争“落地一家，带动一片”，做到“三升级”——目标任务创新升级。主动与五角场商圈有关部门、企业结对子，围绕昭觉寺片区、将军碑片区、升仙湖片区三大核心片区定期拜访，专人专责，力争每年引进1—2家具有核心带动作用的品牌企业。方式方法创新升级。通过实施专业招商、以商会商、以商招商和定点招商等形式，推进招商引资提档升级。协调服务创新升级。定期召开招商引资工作专题会，及时协调有关街道和部门，共同加快重大产业化项目招商引资进度，努力做大产业增量。

四是完善路网配套。坚持围绕产业发展，加快完善重点区域基础设施和配套建设。力争启动蓉都大道及地铁3号线周边提升改造工程、凤凰大道（成华部分）建设和宜家片区、富森美片区交通路网建设，完成成绵高速底层道路综合整治，打通凤凰山高架快速出入城通道，完成致力路下穿隧道和人民塘下穿隧道建设；加快推进重大产业化项目周边公建配套设施建设，为产业化项目落地、发展创造条件。

五是包装精品走廊。年内完成《新北天地商贸旅游发展区文旅资源本底挖掘和实施路径研究》，对熊猫大道、昭觉寺、动物园、升仙湖等旅游资源内涵进行挖掘，打造城北商贸旅游走廊。2018年—2021年，陆续启动城北旅游品牌载体建设，促进旅游资源与园区重要商业载体、周边国家大熊猫森林公园、三星堆、新北湖等旅游资源互动，初步形成大城北商贸旅游精品走廊，实现商旅融合发展。

《新成华》：项目建设永远是经济发展的主题。片区今年有哪些计划和打算？

谭开德：我们始终坚持产业化项目载体和基础配套同步推进，通过项目实施提升城市品质、做大产业增量。根据计划，我们片区今年将总共投入176.3亿元，加快推进107个项目，年度计划投资45.4亿元。其中：竣工投产项目48个，总投资108亿元，年度计划投资32.3亿元；加快建设项目4个，总投资51.3亿元；开工建设项目22个，总投资8.7亿元，年度计划投资4.2亿元；其他项目投资8.3亿元。

《新成华》：在这些项目中，有哪些备受关注的重大项目要开工或者竣工？

谭开德：今年，我们将确保金科星耀天都、招港青龙广场、台州商人大厦等项目竣工投产；实现富森美家居（二期）总部旗舰店上半年开业营运，蓝光金悦府项目全面交付，配套商业街开街，国际酒店家居用品博览城线下体验店完成招商开业；推动乐居美家广场复工并加快建设。

《新成华》：要加快这些项目顺利开工或者竣工，中心今年在工作机制方面有哪些保障？

谭开德：通过建立三项工作机制进行保障：

建立例会协调机制。原则上每月召开一次园区工作例会，听取项目建设进展情况，协调解决项目建设中存在的问题，安排部署阶段性重点工作；对重大问题及时召开专题会议进行协调。

建立项目推进机制。按照年度项目计划，分类分月拟定项目推进时间表。各项目责任单位每半个月汇总项目投资进度和形象进度，收集整理项目推进中存在的问题和措施建议，上报新北天地商旅中心。

建立目标督查通报机制。每月对项目形象进度、投资进度进行通报，对滞后项目及时预警，按三级调度协调机制，做好项目的服务和协调工作。街道办事处作为一级协调责任主体，负责项目日常协调工作；新北天地商旅中心作为二级协调责任主体，牵头负责重大项目推进中涉及市、区相关部门的协调工作。重大问题报请区委、区政府牵头领导或相关会议专题研究解决。

C 未来篇

通过五年努力 力争销售收入突破200亿元

《新成华》：按照区第七次党代会要求，片区未来五年是如何规划定位的？

谭开德：我们片区的发展定位是“新北天地、百亿商圈”。

从城市空间来看，我们构建了以 “一核两轴四区”城市框架和产业空间布局。“一核”：以中环路和蓉都大道交汇点周边梯形区域为核心；“两轴”：即蓉都大道现代服务业发展轴和中环路商旅产业发展轴为主要轴线；“四区”即昭觉寺文旅商贸区——依托昭觉寺，挖掘和利用好禅茶文化，形成国际禅茶文化交流中心，同时在蓉都大道和中环路沿线打造城北商业商务中心，形成历史文化与现代商业相融的城市级商业圈，重点打造文创基地、禅茶文化商业街、购物中心、甲级写字楼和五星级酒店；白莲池家居商贸区——依托富森美家居、宜家家居等中高端家居卖场，大力引进国际国内家居行业龙头企业，做大做强家居产业容量，同时以家居主题商业为核心，发展其他现代服务业，形成家居主题产业集群；升仙湖滨水商务区——依托红花堰地铁上盖物业项目和升仙湖生态资源，引导现代商业商务高起点植入，优化产业业态、城市形态，重点发展商务办公、滨水休闲商业、高端住宅，形成集居住、办公、购物、休憩于一体的城北滨湖商务中心；新山邻里商业区——重点发展购物中心、餐饮娱乐、商住地产、主题文化。

《新成华》：未来五年，中心将如何发力，加快打造“新北天地、百亿商圈”？

谭开德：我们将“高水准”谋划，“强重点”推进，通过目标项目化、区域重点化、进度节点化，以强规划提升城市品质，以聚产业增强城市动力，着力打造“产业聚集强、辐射作用好”的“新北天地、百亿商圈”。

重点围绕三大片区进行打造：以蜀蓉大道和中环路交叉口为中心的昭觉寺片区，我们将推动重点项目落地，形成以城市体验消费为特色的区域性商圈；以蜀蓉大道和熊猫大道交叉口为中心的将军碑片区，我们将高层次提升规划，高标准招商引资，逐步形成以“蓉欧+”和“家需求”为特色的国际化商圈；以地铁1号线升仙湖中心站地铁上盖物业为中心的升仙湖片区，我们将完善产业规划，加快路网配套，为形成以轨道交通物业为特色的区域性商圈打好基础。

同时，我们将结合已建成区域的需要，多特色推进社区商业发展和公共设施配套，逐步形成1个国际化商圈，2个区域性商圈，N个社区配套商业共融发展的新北天地。2017年促进商圈实现接待顾客500万人次以上，实现销售收入突破100亿元，到2021年力争实现销售收入突破200亿元。