12月8日，今年我区最大旧城改造项目——二仙桥1号A、B地块正式启动模拟搬迁改造工作。按照规划，项目将在原址上建设现代城市综合体和绿化等市政配套设施，最快本月内正式启动签约工作，明年6月前完成全部签约事宜。据悉，该项目的启动将为八里庄二仙桥片区带来新一轮发展机遇：企业提档升级、居民居住条件提升、市政环境优化升级……同时也将腾出近300亩空间建设现代城市综合体等市政配套设施，助力该片区变身为成都东北副中心。

改造状况——

概算总投资30多亿

20家企业400余住户将搬迁

“改造范围内的房屋均修建于上世纪70、80年代，房屋年久失修，居住环境较差，配套设施缺乏，存在一定安全隐患。”二仙桥街道相关负责人介绍，八里庄二仙桥片区地处中环路，片区内20余条铁路线交错纵横，工业、仓储物流等企业布局凌乱、生产生活环境相对较差。为此，2012年实施“北改”工程以来，我区在该片区相继实施了东站平房、焦煤厂宿舍等3个棚户区改造项目；二仙桥片区5号地块、6号地块等6个旧城改造项目。

“北改”红利让该片区真正迎来了蝶变新生。

本次项目实施方成华旧城改造投资有限责任公司（以下简称“旧改公司”）相关负责人告诉记者，此次启动的旧改项目为二仙桥片区1号A地块和B地块。其中，A地块东至成都铁路局铁路走行线，南至二仙桥北路，西至二仙桥西路2号—20号，北至二仙桥西北路；占地面积约143亩，涉及搬迁建筑面积约10.5万平方米，搬迁企业15家，住宅约272户。B地块东至成都铁路局铁路走行线，南至二仙桥北路，西至二仙桥西路22号—34号，北至二仙桥西北路；占地面积约135亩，涉及搬迁建筑面积约10万平米，搬迁企业5家，住宅约130户。项目概算总投资30多亿元，计划搬迁企业20家、住户400余户。

改造计划——

7个工作组已进场

最快明年6月完成签约

宣读搬迁公告、宣讲搬迁政策、确定评估机构……虽然天气阴冷，但在动迁大会现场，300多名居民群众和企业代表们却高兴异常，纷纷畅谈着此次项目给他们带来的实惠。

77岁的毛素珍是四川医药公司化学试剂部的老员工，自1963年搬进职工宿舍，一家三口一直在此居住至今。毛婆婆告诉记者，职工宿舍修建于上世纪50年代，由于周边院落较多，人员结构复杂，住在这儿有点人心惶惶的感觉。“这下好了，搬迁改造后，家人都会受益。以后我也能找个环境舒适的地方养老了。”

“以前我们企业在这里发展，主要因为靠近火车东站交通便利，但现在火车东站关闭了，企业的发展也不再像以往那样顺风顺水了，我们也谋划着如何让企业转型发展。搬迁后，相信企业会迎来‘第二春’。”现场某企业代表说。……

旧改公司相关负责人告诉记者，目前，该公司已经抽调50多名骨干分成7个工作组进场开展政策宣讲等工作。“待评估结果出来后，我们将制定安置补偿方案，预计本月内开始模拟签约工作，只要模拟签约率达到95%以上，我们将正式启动搬迁改造工作。”按照计划，该项目最快明年6月完成全部签约事宜，明年下半年开展拆除工作。

产业升级——

近300亩发展空间

助力成都东北副中心建设

“该项目将腾出278亩发展空间，建设现代城市综合体和绿化等市政配套设施，助力八里庄二仙桥片区变身为成都东北副中心。”区北改办相关负责人告诉记者，在“北改”工程的强力推动下，目前该片区在产业发展、交通路网、公建配套设施建设等方面正在经历一场蜕变。

在产业发展方面，该片区将分别形成以万科音乐广场等为主的市级文化商贸集聚区，区域占地750余亩、建筑体量180万平方米；以龙光世纪中心等项目为主的集产、学、研为一体的市级创意办公集聚区，区域占地200余亩、建筑体量近100万平方米。在交通路网方面，连接新都、成华的蜀龙路五期明年将开工建设；横穿该片区至青龙片区的致力路也正在修建之中；片区10条中小道路整治工程也即将启动。在公建设施配套方面，两大市政公园的设计规划工作已经接近尾声，即将开工建设。

“我们相信，一个产业发展繁荣、交通枢纽便利、公建配套健全的成都东北副中心将很快呈现在市民眼前。”该负责人说。