记者日前从二仙桥街道获悉，全市“北改”工程中首个由世界500强企业中国铁路物资总公司参与改造的项目——二仙桥5号地块成功整理出了60亩的用地发展空间，并已于日前正式破土开建。

该街道相关负责人告诉记者，该地块共分为两期开发，除了一期已进场施工外，二期正在进行土地整理工作，预计最快年底前整理完毕，待时机合适后将进场施工。“预计5年后，该项目将与周边项目构成中环的商务核心区。”该负责人表示。

7家企业陆续搬迁改造

腾出60亩用地发展空间

被重型货车常年碾轧导致的坑洼路面，破旧凋敝的陶波市场，货物密匝堆积的物流市场……走进二仙桥片区，这里仍四处遗留着上世纪六、七十年代东郊工业区的历史印记。

按照“成熟一片，启动实施一片”的原则，我区于2012年12月18日与世界500强企业——中国铁路物资总公司签署了战略合作协议。根据协议，该公司概算投资20亿元对占地约404亩的二仙桥5号地块进行土地整理和项目提升，该项目涉及中铁物资成都物流有限公司（原木材防腐厂）、成都市第一建筑工程公司、成都市第八建筑工程公司、成都铁路局等8家土地权属。

该负责人告诉记者，2013年3月，中国铁路物资总公司下属北京中铁泰博房地产开发有限公司的子公司——成都泰博置业有限公司在我区注册成立，并在不久后进场对该项目一期实施土地整理。

经过近1年的努力，目前，除了成都市第八建筑工程公司外的其余7家企业已经陆续搬迁改造，腾出了60亩的用地发展空间。

一期动工开建

二期最快年内整理完毕

“我宣布，泰博置业（成都）·理想城项目正式开建！”日前，该地块内举行了中国铁路物资总公司泰博置业（成都）·理想城项目开工奠基典礼。

据了解，该项目地块一期东临蜀龙路，南近二仙桥西路，占地60亩，总建筑面积约22万平米，总投资约16亿。根据初步规划，该项目商业体量将达到6.5万平米，住宅近9万平米，其余则包括城市道路、公共绿地及千余个停车位。根据施工计划，该项目一期将在2017年6月竣工交付使用。

“在该项目规划、建设的同时，街道的投促服务分中心还积极开展二次招商工作，力争为该项目引进一批高品质企业入驻。”该负责人表示。

除了一期已经进场施工外，二期的土地整理工作预计最快将在今年内全部完成。届时，整个5号地块可开发建设不少于20万平米的商业业态及38万平米的住宅区，并将同步建设大型绿化公园、市政道路及小学、幼儿园等配套设施。

告别仓储物流时代

商务核心区即将崛起

“该项目建成后，意味着该区域的仓储物流时代将画上句点，取而代之的则是一个全新的商务核心区。”据介绍，按照规划，该片区将重点发展文化创意、现代商务产业。

另据了解，目前，紧邻该项目的二仙桥北路以西的中铁二局配件站项目已初步完成设计规划，预计投资4个多亿修建3.7万平米的商住楼；同时，二仙桥北路3号一期、地铁7号线、二仙桥东路、二仙桥片区3号地块旧改项目、二仙桥片区1号地块旧改项目、省物流地块项目、二仙桥6号地块项目等正在紧张施工中，而十里店五路口立交桥建设项目及新天府公园等市政配套设施也将陆续启动建设。

“商务核心区建成后，将与成都理工大学经济圈融为一体，有效促进全区现代商贸、商务服务、总部经济等现代服务业的集聚发展。”该负责人表示。